不動産取引きの
その先にある、
感動と成功を創る
GEO Entertainment
不動産取引きの
その先にある、
感動と成功を創る
GEO Entertainment
私たちは、「お客様と感動を
シェアする不動産取引きをする」
を理念としております。
少額な物件から高額な物件の売却のサポート。
ご購入していただく場合でも、人の心を動かすことが
できなければ、行動を起こして頂けないということを
スローガンとして日々取り組んでおります。
単なる「物件情報」の流通だけでは不動産会社としての存在意義は低いと捉えています。
不動産の売買となると、ご契約から決済（引き渡し）までの間に約1～3ヶ月のタームで進めていく中、考えも及ばないイレギュラーな問題やトラブルが発生することはよくあることです。
そうするとお客様が不安な気持ちで過ごす期間や、実際に損失が発生する場合もあります。
そういったことを極力無くしていくように問題が起こった際には即座に解決へ向けてのご提案とサポートによって損失を回避し、お客様に安心していただけるように業務を行っております。
また、刻一刻と変化する情勢の中、不動産マーケットにおける、人の流れ、金融機関の時代による動き、販売用不動産のトレンド商品、実勢相場、個人投資家・一般法人・海外投資家の動き、更には他業種の動向までも察知するなど、このような、現場にしか落ちていない鮮度の高い情報を、最前線で常にインプットし、お客様や、関連する会社様へのご提供などを行うことが付加価値であると捉えております。
そして、信義誠実に向き合い、ギバーズゲインの姿勢を崩さず、関わる人がより良い未来へ進んでいって頂きたい。それが私たちの想いです。
GEOエンタテイメントでは事業用不動産の
売買仲介を中心に
不動産に関わる
様々な事業を展開しております。
DETAILS 01
1棟収益マンション・ビル・戸建・マンション・土地
DETAILS 02
DETAILS 03
GEOエンタテイメントが選ばれる理由を
ご紹介します。
マンション経営のノウハウや出口戦略等についてもプロのスタッフがアドバイス致します。
「一般仲介 」か「自社買取り」か若しくは「買取業者への仲介」の選択肢をご提案でき、売主様にとって最良な方法でご売却可能です。
サイトなどの広告掲載のみではなく、協力業者や金融機関等とも連携している為、多面的なご紹介アプローチができます。
日本の不動産は今後さらに海外投資家から注目されていく中、当社では海外投資家とのブレーンを開拓しており、今後日本人では手が出しづらい物件も優位的にご売却の可能性を広げます。
お客様、お一人お一人のスタイルに合わせて、寄り添ったお付き合いをさせて頂きます。
不動産売買仲介での売却、買取りでの
売却についてご紹介いたします
| 仲介での売却 | 買取りでの売却 | |
|---|---|---|
| 手数料 | 必要 | 不要 |
| 売却期間 | 半年以上かかる場合もございます | 短期間での売却が可能 |
| 情報公開 | インターネット等により広く情報公開 | 一般の方への情報公開はしません |
| 物件内見等 | スケジュールを合わせて、 何度もご案内しなければならないことが多い |
基本的には1回のお打ち合わせで 済みますので時間を要することがありません |
| リフォーム | 状態によっては補修して引渡さなければ ならないケースがあります |
現状有姿での取引きになるため、 リフォーム費用は不要です |
| 契約不適合責任 | 引渡し後に、数カ月～1年程の保証を しなければならない場合がある |
引渡し後の保証は一切不要 |
| 売却価格 | 市場価格で売れる | 市場価格よりも2～3割安 |
| STEP.1査定依頼 | まずは、ヒアリングを参考にしながら、価格を計算する机上査定をします。机上査定は立地条件や路線価、このほか周辺の類似した物件の情報を参考に算出します。 |
|---|---|
| STEP.2訪問日時の設定 | 実際に現地調査を行い、建物内外の各項目をチェックしていき更に正確な査定をします。 |
| STEP.3関係書類の確認 | 事前に、お取り揃え頂きたい書類については、物件の種類により異なりますので、担当者よりお伝えさせて頂きます。 |
| STEP.4査定結果のご報告 | 売却価格の査定が出ましたら、最終的に売主様とご相談しながら、売出価格を設定していきます。 |
| STEP.5販売活動開始 | 実際に市場に出します。定期的に反響や申し込みの状況報告やご内見等の段取りをすべて当社でサポートさせて頂きます。 |
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩1分／
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分